KOMMENTARER PÅ RESULTATET
 

JANUARI – JUNI 2023
 
· Hyresintäkter uppgick till 24 mkr (32). Minskningen från motsvarande period föregående år är hänförlig till försäljningen av Klippudden Fastigheter till ett gemensamt ägt JV-bolag, vilket skedde 2022-02-14.
· Övriga intäkter om 4 mkr (0) är en engångseffekt från försäkringsersättning vid brand. Hänförliga engångskostnader om -4 mkr har även påverkat produktions- och driftskostnader. Nettot av engångseffekten motsvarar 0 mkr på driftnettot.
· Driftnetto uppgick till 12 mkr (16).
· Resultat från intresseföretag hade en negativ påverkan om -578 mkr (-46).
· Värdeförändring av förvaltningsfastigheter var -94 mkr (9).
· Periodens resultat före skatt till uppgick till -697 mkr (-38).
 
 
APRIL – JUNI 2023
 
· Hyresintäkter uppgick till 12 mkr (12).
· Driftnetto var 7 mkr (7).
· Resultat från intresseföretag uppgick till -507 mkr (-46). Primärt är detta en effekt av omvärdering av HAM Nordic-aktier i samband med tecknat avtal om försäljning, vilket resulterade i en nedskrivning om -502 mkr.
Resterande resultat avser kapitalandel från Ankarhagen samt Vincero Fastigheter, vilka genererade 1 mkr respektive -6 mkr under perioden.
· Värdeförändring av förvaltningsfastigheter uppgick under perioden till -94 mkr (-19).
· Periodens resultat före skatt var -614 mkr (-65).
 
 
VÄSENTLIGA HÄNDELSER APRIL – JUNI 2023
 
· Holmström Fastigheter tecknade i juni avtal om att sälja samtliga andelar i Magnolia Bostads AB’s ägarbolag, HAM Nordic AB till Areim. 
· Under perioden konverterades aktieägarlån motsvarande 350 mkr till ovillkorat aktieägartillskott, vilket ökar koncernens egna kapital.
· Holmström Fastigheter har under perioden avyttrat samtliga preferensaktier i Klippudden Fastigheter till JV-parten Slättö till bokfört värde. Bolagets stamaktier i Klippudden Fastigheter kvarstår, men till ett icke väsentligt värde, varpå rapportering av Klippudden Fastigheter upphör från och med denna kvartalsrapport.
 
 
VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER KVARTALETS UTGÅNG
 
· Under Q3 frånträdde Holmström Fastigheter delar av sitt ägande i HAM Nordic AB till Areim. Kvarstående ägande per publicering av denna kvartalsrapport uppgick till ca 21,8 procent, jämfört med tidigare ca 35,5 procent.
· I början av det tredje kvartalet amorterade koncernen kvarvarande aktieägarlån, motsvarande 104 mkr. Den isolerade effekten av amorteringen ger en justerad soliditet på ca 43 procent.
· Under augusti har Holmström Fastigheter refinansierat 68 procent av befintlig bankskuld, vilket förlängt den genomsnittliga kapitalbindningen för den totala bankskulden från 0,3 år till 2,7 år per sista augusti 2023.